Baugebiete, Baugrundstücke, Bauleitplanung, Stadtsanierung

Wohnbaugebiet im OT Jettingen „Nördlich Alfred-Delp-Weg

Im Bereich nördlich des Alfred-Delp-Weges wird im OT Jettingen derzeit ein neues Baugebiet erschlossen. Dort sind vier Einfamilienhaus- und acht Doppelhausgrundstücke, sowie im nordwestlichen Bereich Mehrfamilienhäuser geplant. Die Erschließungsmaßnamen werden voraussichtlich bis zum Jahresende abgeschlossen sein.  Unter folgendem Link können Sie den rechtskräftigen Bebauungsplan downloaden:  Bebauungsplan "Nördlich Alfred-Delp-Weg"
Den Lageplan mit nummerierten Grundstücken finden Sie unter: BG Jettingen "Nördlich Alfred-Delp-Weg" - Lageplan-Grundstücke-nummeriert_2026-04 
Natürlich können alle Unterlagen auch per Email unter kmmrjttngn-schppchd angefordert, oder persönlich zu den Öffnungszeiten im Rathaus abgeholt werden. Für Fragen steht Ihnen unser Kämmerer Herr Endris unter Tel.Nr. 08225 306-12 oder der o.g. Mailadresse selbstverständlich gern zur Verfügung.

Baugrundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser (im Lageplan mit Nr. 1 - 12 gekennzeichnet):

Der Kaufpreis für die Einfamilien- und Doppelhausgrundstücke wurde auf 195 €/qm (inkl. Erschließungs- und Herstellungsbeiträge Wasser/Kanal) festgelegt. Die Kosten für die Grundstücksanschlüsse werden separat nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.  Auf Basis der festgelegten Vergabekriterien wurde zur Vergabe der Grundstücke bereits ein erstes Vergabeverfahren durchgeführt. Sofern nach Auswertung und Zuteilung noch freie Grundstücke vorhanden sind, wird ein zweites Vergabeverfahren folgen. Für dieses werden die Vergabekriterien dahingehend gelockert, dass auch Interessenten, die bereits über angemessenes Wohneigentum verfügen, zum Zug kommen können. Ob und wann ein zweites Verfahren durchgeführt wird, werden wir rechtzeitig bekanntgeben. Insofern besteht weiterhin die Möglichkeit sich auf die Warteliste setzen zu lassen. Die bisherigen Vergaberichtlinien und den Antragsbogen können Sie unter folgenden Links downloaden:

BG Jettingen "Nördlich Alfred-Delp-Weg" - Vergaberichtlinien_2026-04
BG Jettingen "Nördlich Alfred-Delp-Weg" - Antragsbogen-EFH-DHH_2026-04

Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser (im Lageplan mit Nr. 13 gekennzeichnet):

Der Kaufpreis für das mit Mehrfamilienhäusern bebaubare Baugrundstück im Baugebiet „nördlich Alfred-Delp-Weg“ wurde auf 290 €/qm (inkl. Erschließungs- und Herstellungsbeiträge, zzgl. der tatsächlichen Grundstücksanschlusskosten) festgelegt.  In einem ersten Vergabeverfahren konnten bis zum 15.06.2026 Bewerbungen eingereicht werden. Diese werden derzeit ausgewertet. Sollte im Marktgemeinderat keine der eingereichten Bewerbungen den Zuschlag erhalten, kann ein zweites Verfahren folgen. Ob und wann ein solches durchgeführt wird, werden wir rechtzeitig bekanntgeben. Insofern besteht weiterhin die Möglichkeit sich auf die Warteliste setzen zu lassen.

Wohnbaugebiet im OT Freihalden

Im OT Freihalden wird das Baugebiet „Oberfeld II“ entstehen. Die Erschließungsarbeiten wurden vergeben und sollen voraussichtlich ab Frühjahr 2027 beginnen.

Der Marktgemeinderat hat den Kaufpreis für die Grundstücke in diesem Baugebiet auf 185 €/qm (inkl. Erschließungsbeiträge, Kosten für Hausanschlüsse öffentlich und privat, sowie Kosten für die Zisternen, die auf den Grundstücken hergestellt werden) festgelegt. Nicht enthalten und somit zusätzlich zu bezahlen sind die Herstellungsbeiträge zur Wasserversorgungs- bzw. Entwässerungseinrichtung. Ebenfalls wurden bereits die Kriterien festgelegt, nach denen die Vergabe der Grundstücke erfolgen soll (Vergaberichtlinien). Das Vergabeverfahren über die Grundstücke im Baugebiet „Oberfeld II“ kann somit beginnen.

Ab sofort stehen folgende Unterlagen zum Download bereit:

1. rechtskräftiger Bebauungsplan „Oberfeld II“ (PDF „B-Plan Oberfeld II“ wird schnellstmöglich nachgereicht)
2. Antragsbogen "Oberfeld II" Freihalden Antragsbogen "Oberfeld II" Freihalden
3. Lageplan mit den zur Auswahl stehenden Grundstücken  Grundstücke zur Auswahl Freihalden
4. Vergaberichtlinien für das Baugebiet „Oberfeld II“ Vergaberichtlinien Oberfeld-II Freihalden

Sämtliche Anträge müssen vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit allen erforderlichen Nachweisen versehen bis spätestens 30.09.2026 im Rathaus des Marktes Jettingen-Scheppach vorliegen. Bitte beachten Sie, dass nur fristgerecht eingereichte, vollständig ausgefüllte und unterschriebene Anträge berücksichtigt werden können. Natürlich können sie auch per Email unter kaemmerei@jettingen-scheppach.de angefordert, oder persönlich zu den Öffnungszeiten im Rathaus abgeholt werden.

Bitte beachten Sie, dass für jedes Baugebiet eigene Vergaberichtlinien und Antragsbögen vorhanden sind. Der korrekte Antragsbogen ist an der Bezeichnung des Baugebiets in der Überschrift erkennbar. Bei Interesse an einem Grundstück in unterschiedlichen Baugebieten müssen daher mehrere Anträge, getrennt voneinander, gestellt werden. Ein Zuschlag ist jedoch nur für ein Baugrundstück möglich (nicht pro Baugebiet, sondern insgesamt ein Grundstück).

Wohnbaugebiet im OT Ried

Im OT Ried wird derzeit das Baugebiet „Südlich am Kiesweg“ erschlossen. Die Erschließungsarbeiten sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein.

Der Marktgemeinderat hat den Kaufpreis für die Grundstücke in diesem Baugebiet auf 185 €/qm (inkl. Erschließungsbeiträge, Kosten für Hausanschlüsse öffentlich und privat, sowie Kosten für die Zisternen, die auf den Grundstücken hergestellt werden) festgelegt. Nicht enthalten und somit zusätzlich zu bezahlen sind die Herstellungsbeiträge zur Wasserversorgungs- bzw. Entwässerungseinrichtung. Ebenfalls wurden bereits die Kriterien festgelegt, nach denen die Vergabe der Grundstücke erfolgen soll (Vergaberichtlinien). Das Vergabeverfahren über die Grundstücke im Baugebiet „Südlich am Kiesweg“ kann somit beginnen.

Ab sofort stehen folgende Unterlagen zum Download bereit:

1. rechtskräftiger Bebauungsplan „Südlich am Kiesweg“ (PDF „B-Plan Südlich am Kiesweg“ wird schnellstmöglich nachgereicht) 
2. Antragsbogen "Südlich am Kiesweg" Ried Antragsbogen "Südlich am Kiesweg" Ried
3. Lageplan mit den zur Auswahl stehenden Grundstücken Grundstücke zur Auswahl Ried
4. Vergaberichtlinien für das Baugebiet „Südlich am Kiesweg“ Vergaberichtlinien Südlich Ried

Sämtliche Anträge müssen vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit allen erforderlichen Nachweisen versehen bis spätestens 30.09.2026 im Rathaus des Marktes Jettingen-Scheppach vorliegen. Bitte beachten Sie, dass nur fristgerecht eingereichte, vollständig ausgefüllte und unterschriebene Anträge berücksichtigt werden können. Natürlich können sie auch per Email unter kaemmerei@jettingen-scheppach.de angefordert, oder persönlich zu den Öffnungszeiten im Rathaus abgeholt werden.

Bitte beachten Sie, dass für jedes Baugebiet eigene Vergaberichtlinien und Antragsbögen vorhanden sind. Der korrekte Antragsbogen ist an der Bezeichnung des Baugebiets in der Überschrift erkennbar. Bei Interesse an einem Grundstück in unterschiedlichen Baugebieten müssen daher mehrere Anträge, getrennt voneinander, gestellt werden. Ein Zuschlag ist jedoch nur für ein Baugrundstück möglich (nicht pro Baugebiet, sondern insgesamt ein Grundstück).

Weitere Wohnbaugrundstücke

Außerhalb der o.g. Baugebiete kann der Markt Jettingen-Scheppach derzeit leider keine gemeindlichen Wohnbaugrundstücke zum Kauf anbieten. Jedoch kann es immer wieder vorkommen, dass der Markt Kenntnis über private Baugrundstücke erlangt, die zum Verkauf angeboten werden. Bei Interesse an einem Grundstückserwerb in Jettingen-Scheppach können Sie sich jederzeit gern im Rathaus erkundigen.

Zum Ansprechpartner beim Markt Jettingen-Scheppach

Gewerbegebiet „Dieselstraße“ (OT Jettingen)

Dieses Gewerbegebiet liegt an der Umgehungsstraße Jettingen-Scheppach. Die Zufahrt erfolgt über die Kreisstraße GZ 17.  Bisher haben sich sowohl produzierende wie auch Dienstleistungs-, Logistik- und Gastronomie-Betriebe hier angesiedelt.

Der Markt Jettingen-Scheppach kann auch hier leider keine Flächen mehr zum Verkauf anbieten.

Aufstellung der Bebauungspläne „Oberfeld II“, Ortsteil Freihalden und „Südlich am Kiesweg“, Ortsteil Ried

Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses

Unterlagen:

Bekanntmachung