Bekanntmachung über die Aufstellung und frühzeitige öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Erweiterung, Dieselstraße Nord-Ost“, Markt Jettingen-Scheppach

02.02.2024

Bekanntmachung über die Aufstellung eines Bebauungsplanes gemäß § 2 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in Form einer frühzeitigen öffentlichen Auslegung und die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB

Der Marktgemeinderat des Marktes Jettingen-Scheppach hat am 7. November 2023 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Erweiterung, Dieselstraße Nord-Ost“ gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen. Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im Regelverfahren mit Durchführung einer Umweltprüfung.

Der räumliche Geltungsbereich ist in beigefügtem Übersichtslageplan dargestellt und umfasst eine Fläche von ca. 22.250 m². Das Plangebiet befindet sich innerhalb des bestehenden Gewerbegebietes Dieselstraße, davon am nord-östlichen Anschluss, westlich der Mindel.

Der räumliche Geltungsbereich beinhaltet vollständig die Grundstücke mit den Flur-Nrn. 1998/1 und 2000 sowie die Teilfläche mit der Flur-Nr. 1997, jeweils Gemarkung Jettingen.

Anlass der Planung ist der Bedarf des Marktes, geeignete Flächen für die Ansiedlung und Erweiterung von ortsansässigen Gewerbetreibenden zur Verfügung zu stellen, welche gegenwärtig keine Entwicklungsmöglichkeiten haben. Neben der Stärkung der kommunalen Wirtschaftskraft wird auch die langfristige Entwicklung der Gewerbebetriebe am bestehenden Standort gewährleistet.

Der Marktgemeinderat des Marktes Jettingen-Scheppach hat in der Sitzung vom 23. Januar 2024 den Vorentwurf des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Erweiterung, Dieselstraße Nord-Ost“ in der Fassung vom 23. Januar 2024, bestehend aus Teil A (Planzeichnung), Teil B (Textliche Festsetzungen und Hinweise) und Teil C (Begründung mit Anlagen und Umweltbericht), gebilligt.

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Erweiterung, Dieselstraße Nord-Ost“ in der Fassung vom 23. Januar 2024, bestehend aus Teil A, Teil B und Teil C, liegt gemäß § 3 Abs. 1 BauGB im Rathaus des Marktes Jettingen-Scheppach, Hauptstraße 55, 89343 Jettingen-Scheppach,

von Dienstag, den 6. Februar 2024 bis einschließlich Freitag, den 8. März 2024,

während der allgemeinen Öffnungszeiten (Montag bis Freitag 08:00 Uhr bis 12:15 Uhr, Montag 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr, Donnerstag 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr) öffentlich aus. Zusätzlich zur Auslegung werden hier die Planunterlagen veröffentlicht:

Teil A: Planzeichnung

Teil B: Textteil

Teil C: Begründung - Umweltbereicht

Anlage Baugrundgutachten

Datenschutzinformation

Im Zuge der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB kann sich die Öffentlichkeit in diesem Zeitraum über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren.

Bevorzugt sind die Stellungnahmen elektronisch per E-Mail an das Rathaus des Marktes Jettingen-Scheppach (info@jettingen-scheppach.de) zu übermitteln. Als Betreff geben Sie bitte an: Bebauungsplan Vorentwurf – Gewerbegebiet Erweiterung, Dieselstraße Nord-Ost. Bei Bedarf können Stellungnahmen auch schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungs­plan unberücksichtigt bleiben, wenn der Markt Jettingen-Scheppach den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“, das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Jettingen-Scheppach, 2. Februar 2024 

Christoph Böhm
Erster Bürgermeister

Lageplan "Gewerbegebiet-Erweiterung Dieselstraße Nord-Ost"
Lageplan "Gewerbegebiet-Erweiterung Dieselstraße Nord-Ost"