Bauen & Wohnen

DIE WOHNBAUGEBIETE DES MARKTES JETTINGEN-SCHEPPACH

Neubaugebiet "Ziegeläcker" in Jettingen, Erschließung abgeschlossen, Grundstückskauf und Bebauung sofort möglich (noch ein Grundstück mit 890 qm verfügbar, jedoch bereits vorgemerkt)
Neubaugebiet "Ziegeläcker" in Jettingen, Erschließung abgeschlossen, Grundstückskauf und Bebauung sofort möglich (noch ein Grundstück mit 890 qm verfügbar, jedoch bereits vorgemerkt)

Baugebiet "Ziegeläcker / Ebene" (OT Jettingen)

Am östlichen Ortsausgang des Ortsteils Jettingen liegt beiderseits der Kreisstraße GZ 17 das Wohnbaugebiet „Ziegeläcker / Ebene“. Die Erschließung ist abgeschlossen. Erdgasanschlüsse sind ebenfalls bereits verlegt.
Der Bebauungsplan weist für das Gebiet eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit max. 2 Wohneinheiten pro Haus und in bestimmten Bereichen mit Doppelhäusern bzw. auch Reihen- und Mehrfamilienhäusern aus.
Derzeit befinden sich von ursprünglich 106 Bauparzellen nur noch 1 Bauplatz mit einer Größe von 890 qm im Eigentum des Marktes. Der Kaufpreis beträgt derzeit 118 €/qm (erschlossen, ggf. zzgl. der Kosten für einen Erdgasanschluss). Ein sofortiger Grunderwerb mit anschließender Bebauung ist also möglich. Für das Grundstück bestehen  allerdings  bereits Vormerkungen für einige Interessenten.

Baugebiet „Am Alten Sportplatz" (OT Jettingen)

Auf dem Gelände des ehemaligen "Jahnsportplatzes" an der Jahnstraße entstand ein neues Wohnbaugebiet mit  27  Bauparzellen, in welchem Einzel- und Doppelhäuser und teilweise eine Reihenhausbebauung erlaubt sind. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Sie können sich hier die Planzeichnung und den Textteil der B-Plan-Satzung downloaden.
Die Erschließung des Baugebiets ist  weitgehend fertiggestellt, sämtliche Baugrundstücke sind bereits verkauft. Der Kaufpreis betrug  incl. Erschließung 155 €/qm (zzgl. der Kosten für einen Erdgasanschluss).

Weitere Baugebiete

In den Ortsteilen Scheppach, Freihalden, Ried und Schönenberg kann der Markt Jettingen-Scheppach derzeit leider keine Bauplätze anbieten.

Im OT Jettingen ist östlich der Espachstraße ein weiteres kleines Baugebiet mit ca. 8 Bauparzellen geplant. Derzeit laufen die Vorbereitungen für die Erstellung eines Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit wird derzeit durch die erforderliche Prüfung des Hochwasserschutzes am Rieder Bach geprüft. Nach positiver Abklärung dieses Punktes beginnt die Planung der Erschließungsmaßnahmen. Nähere Einzelheiten sind zum jetzigen Zeitpunkt allerdings noch nicht bekannt. Eine Bebauung wird somit frühestens im Jahr 2020 möglich werden.  

Zum Ansprechpartner beim Markt Jettingen-Scheppach

Neubaugebiet "Am Alten Sportplatz" in Jettingen, Erschließung weitgehend fertiggestellt (alle Grundstücke sind bereits veräußert)
Neubaugebiet "Am Alten Sportplatz" in Jettingen, Erschließung weitgehend fertiggestellt (alle Grundstücke sind bereits veräußert)

Förderprogramm für Familien

Der Marktrat Jettingen-Scheppach  hat am 22.03.2016 ein neues Programm zur Unterstützung und Förderung von Familien mit Kindern bis 16 Jahren beim Kauf von im Markteigentum befindlichen Bauplätzen ins Leben gerufen.

Die Förderung beträgt 3.000 € für jedes eigene, im neuen Haus einziehende Kind bis 16 Jahre und wird auch für Kinder gewährt, die bis zu vier Jahren nach dem Kauf des Bauplatzes (Tag der Beurkundung) geboren werden. Höchstbeträge werden nicht festgesetzt.

Das Förderprogramm gilt für alle Wohnbaugrundstücke, die vom Markt Jettingen-Scheppach angeboten werden, unabhängig davon, in welchem Baugebiet der Bauplatz liegt. Das Programm ist derzeit nicht befristet. Eine Änderung behält sich der Markt Jettingen-Scheppach jedoch jederzeit vor, so dass auf die Förderung kein Anspruch besteht.

Die Förderung kann erst nach dem Kauf des Grundstückes und der Umschreibung des Grundstücks im Grundbuch gewährt werden. Ein Vorab-Abzug ist aus rechtlichen Gründen leider nicht möglich. Um die Förderung zu beantragen, genügt ein formloses Schreiben an den Markt Jettingen-Scheppach mit der Angabe der Daten der Kinder (Name, Vorname, Geburtsdatum) und die Vorlage einer Geburtsurkunde für jedes Kind sowie die Angabe der Kontoverbindung (Kontoinhaber und IBAN), so dass die Förderung vom Markt überwiesen werden kann. Dieses Verfahren gilt auch für jene Kinder, die bis zu vier Jahren nach dem Grundstückskauf noch geboren werden.

Zum Ansprechpartner  beim Markt Jettingen-Scheppach

Vorteile der Baugebiete und des Wohnortes

  • Bauplätze unterschiedlicher Größe in attraktiver Lage, überwiegend voll erschlossen und nach Erhalt der Baugenehmigung sofort bebaubar
  • Nahe zum Ortskern und doch im Grünen - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke) fußläufig und per Rad in wenigen Minuten zu erreichen
  • Große, gut ausgestattete Kinderspielplätze, z.T. auch Schulbushaltestelle im Baugebiet oder in unmittelbarer Nähe
  • Grund- und Mittelschule am Wohnort, weiterführende Schulen im Umkreis von 20 km: 5 Gymnasien, 5 Realschulen (mit guten Bus- und Bahnverbindungen zu erreichen)
  • Sehr gute Kinderbetreuungsangebote (Kinderstube, Eltern-Kind-Gruppen, 100-%-Versorgung mit Kinderkrippen- und Kindergartenplätzen, Mittags- und Hausaufgabenbetreuung für Grundschüler)
  • Attraktive Freizeitmöglichkeiten (gut ausgebautes Radwegenetz, Badeseen, Torf-Erlebnispfad, Reitanlage, 18-Loch-Golfplatz und weitere Sportanlagen sowie viele Sport-, Musik- und kulturelle Vereine)
  • Autobahnanschluss (A8-Ausfahrt Burgau) auf Gemeindegebiet, Anschluss an Bahnlinie Stuttgart–München (Bahnhof Jettingen, Haltepunkt Freihalden)
Neubaugebiet "Ebene" in Jettingen (alle Baugrundstücke bereits veräußert)
Neubaugebiet "Ebene" in Jettingen (alle Baugrundstücke bereits veräußert)