Bauen & Wohnen

DIE WOHNBAUGEBIETE DES MARKTES JETTINGEN-SCHEPPACH

Neubaugebiet "Ziegeläcker" in Jettingen, Erschließung abgeschlossen, Grundstückskauf und Bebauung sofort möglich (noch ein Grundstück mit 890 qm verfügbar)
Neubaugebiet "Ziegeläcker" in Jettingen, Erschließung abgeschlossen, Grundstückskauf und Bebauung sofort möglich (noch ein Grundstück mit 890 qm verfügbar)

Baugebiet "Ziegeläcker / Ebene" (OT Jettingen)

Am östlichen Ortsausgang des Ortsteils Jettingen liegt beiderseits der Kreisstraße GZ 17 das Wohnbaugebiet „Ziegeläcker / Ebene“. Die Erschließung ist abgeschlossen. Erdgasanschlüsse sind ebenfalls bereits verlegt.
Der Bebauungsplan weist für das Gebiet eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit max. 2 Wohneinheiten pro Haus und in bestimmten Bereichen mit Doppelhäusern bzw. auch Reihen- und Mehrfamilienhäusern aus.
Derzeit befinden sich von ursprünglich 106 Bauparzellen nur noch 1 Bauplatz mit einer Größe von 890 qm im Eigentum des Marktes. Der Kaufpreis beträgt derzeit 118 €/qm (erschlossen, ggf. zzgl. der Kosten für einen Erdgasanschluss). Ein sofortiger Grunderwerb mit anschließender Bebauung ist also möglich.

Baugebiet „Am Alten Sportplatz" (OT Jettingen)

Auf dem Gelände des ehemaligen "Jahnsportplatzes" an der Jahnstraße entsteht derzeit ein neues Wohnbaugebiet mit max.  27 Bauparzellen.
Erlaubt sind Einzel- und Doppelhäuser, teilweise ist eine Reihenhausbebauung möglich. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Sie können sich hier die Planzeichnung und den Textteil der B-Plan-Satzung downloaden.
Die Erschließung des Baugebiets ist bereits weitgehend fertiggestellt, so dass der Ankauf von Baugrundstücken, die Einreichung eines Bauantrags und nach dessen Genehmigung auch der Baubeginn möglich ist. Der Kaufpreis beträgt 155 €/qm (erschlossen, ggf. zzgl. der Kosten für einen Erdgasanschluss). Für alle Bauparzellen sind derzeit bereits  Interessenten vorgemerkt. Trotzdem ist ggf. noch der Ankauf eines Bauplatzes möglich, falls ein früherer Interessent abspringt oder sich innerhalb der vorgesehenen Frist nicht zum Kauf entscheidet. Fragen Sie einfach bei uns nach!

Weitere Baugebiete

Während der Markt in den Ortsteilen Freihalden, Ried und Schönenberg derzeit leider keine Bauplätze anbieten kann, stehen im OT Scheppach im Baugebiet „Am Kapf“ noch 2 Baugrundstücke mit 834 qm bzw. 875 qm (Kaufpreis: 100 € / qm voll erschlossen) zur Verfügung.

Zum Ansprechpartner beim Markt Jettingen-Scheppach

Neubaugebiet "Am Alten Sportplatz" in Jettingen, Erschließung weitgehend fertiggestellt (derzeit sind bereits alle Grundstücke für Interessenten vorgemerkt)
Neubaugebiet "Am Alten Sportplatz" in Jettingen, Erschließung weitgehend fertiggestellt (derzeit sind bereits alle Grundstücke für Interessenten vorgemerkt)

Förderprogramm für Familien

Der Marktrat Jettingen-Scheppach  hat am 22.03.2016 ein neues Programm zur Unterstützung und Förderung von Familien mit Kindern bis 16 Jahren beim Kauf von im Markteigentum befindlichen Bauplätzen ins Leben gerufen.

Die Förderung beträgt 3.000 € für jedes eigene, im neuen Haus einziehende Kind bis 16 Jahre und wird auch für Kinder gewährt, die bis zu vier Jahren nach dem Kauf des Bauplatzes (Tag der Beurkundung) geboren werden. Höchstbeträge werden nicht festgesetzt.

Das Förderprogramm gilt für alle Wohnbaugrundstücke, die vom Markt Jettingen-Scheppach angeboten werden, unabhängig davon, in welchem Baugebiet der Bauplatz liegt. Das Programm ist derzeit nicht befristet. Eine Änderung behält sich der Markt Jettingen-Scheppach jedoch jederzeit vor, so dass auf die Förderung kein Anspruch besteht.

Die Förderung kann erst nach dem Kauf des Grundstückes und der Umschreibung des Grundstücks im Grundbuch gewährt werden. Ein Vorab-Abzug ist aus rechtlichen Gründen leider nicht möglich. Um die Förderung zu beantragen, genügt ein formloses Schreiben an den Markt Jettingen-Scheppach mit der Angabe der Daten der Kinder (Name, Vorname, Geburtsdatum) und die Vorlage einer Geburtsurkunde für jedes Kind sowie die Angabe der Kontoverbindung (Kontoinhaber und IBAN), so dass die Förderung vom Markt überwiesen werden kann. Dieses Verfahren gilt auch für jene Kinder, die bis zu vier Jahren nach dem Grundstückskauf noch geboren werden.

Zum Ansprechpartner  beim Markt Jettingen-Scheppach

Vorteile der Baugebiete und des Wohnortes

  • Bauplätze unterschiedlicher Größe in attraktiver Lage, überwiegend voll erschlossen und nach Erhalt der Baugenehmigung sofort bebaubar
  • Nahe zum Ortskern und doch im Grünen - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke) fußläufig und per Rad in wenigen Minuten zu erreichen
  • Große, gut ausgestattete Kinderspielplätze, z.T. auch Schulbushaltestelle im Baugebiet oder in unmittelbarer Nähe
  • Grund- und Mittelschule am Wohnort, weiterführende Schulen im Umkreis von 20 km: 5 Gymnasien, 5 Realschulen (mit guten Bus- und Bahnverbindungen zu erreichen)
  • Sehr gute Kinderbetreuungsangebote (Kinderstube, Eltern-Kind-Gruppen, 100-%-Versorgung mit Kinderkrippen- und Kindergartenplätzen, Mittags- und Hausaufgabenbetreuung für Grundschüler)
  • Attraktive Freizeitmöglichkeiten (gut ausgebautes Radwegenetz, Badeseen, Torf-Erlebnispfad, Reitanlage, 18-Loch-Golfplatz und weitere Sportanlagen sowie viele Sport-, Musik- und kulturelle Vereine)
  • Autobahnanschluss (A8-Ausfahrt Burgau) auf Gemeindegebiet, Anschluss an Bahnlinie Stuttgart–München (Bahnhof Jettingen, Haltepunkt Freihalden)
Neubaugebiet "Ebene" in Jettingen (alle Baugrundstücke bereits veräußert)
Neubaugebiet "Ebene" in Jettingen (alle Baugrundstücke bereits veräußert)